2015-11-23
瑞安地产的知识管理评论 哈耶克在论证市场经济制度优于集权的经济制度时,特别强调了知识。其内涵是,当一个组织特别大的时候,如果其所有资源配置的权限高度集中,那么来自组织中的每一个人的知识就不能有效得到传递,从而导致资源配置的效率低下。国家如此,企业亦然。尤...
2014-04-16
房地产行业的 知识管理 从无到有的过程,更多的是意识和理念的建设,当然也可以找专业的 知识管理咨询 团队来帮助规范化和系统化建设,这里仅结合个人经验,从帮助了解的角度来谈谈几点核心内容。 通常房地产行业的知识管理可以分为知识管理建设和应用两个方面,知识管理建...
2011-08-08
中国的房地产市场相当特别,过去的十年,由于日子相当好过,国内开发商并不十分在意项目过程的成本控制。所以直到今天,国内房 地产行业 的信息化还相当落后。 字串7 但是这种情况正在悄悄的改变。笔者所在的信息化咨询公司,在最近两三年里,接了十多个地产企业信息规...
2011-08-08
广州广电房地产对天剑公司的综合评价 公司在选择解决方案的时候主要考虑的因素有:产品的成熟度、数据的安全性、功能的强大性、实施系统的成本、跨平台性、开放性、扩展性、稳定性、可维护性、与现有或者未来的系统的可集成的能力、服务商的实力和服务质量等。 在公司决...
2011-08-08
K公司是一家住宅开发为主的房地产企业,前些年中国房地产市场的风起云涌使K公司的发展极为迅猛,开发楼盘遍布一二线城市。但是外部市场的推波助澜并没有让K公司的管理层们忽略内部管理,如何修炼内功,持续提升市场优势一直是摆在分管管理体系建设的李副总经理心头的大...
2011-08-08
【赛迪网讯】由国内著名的管理+IT咨询服务提供商,AMT咨询发起的首届【战略执行在中国】大会,暨流程管理、知识管理、IT规划最佳实践评选,日前评选结果已揭晓。李宁与瑞安地产最终获得了该奖项。 知识管理最佳实践是SISS大奖的子奖项,故又被称为知识管理SISS大奖。SIS...
2011-08-08
2009年8月28日上午,世联地产(002285.SZ)正式在深圳证券交易所挂牌上市,成为首家登陆A股市场的房地产综合服务商。联地产成立于1993年,是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构。2007年,世联地产整体改制,成立深圳世联地产顾问股份有限公司。经过16年的发展,世联地产...
2011-08-08
一、房地产行业洗牌的关口已经到来 我国房地产业经过十余年的发展,从无到有、由小到大,现已成为国民经济的支柱产业之一。从2003年下半年起,我国房地产经历了一系列宏观调控政策的洗礼。继2003年的土地风暴之后,进入2004年,政府出台了一系列以管严土地,看紧信贷为...
2011-08-08
中国的房地产市场相当特别,过去的十年,由于日子相当好过,国内开发商并不十分在意项目过程的成本控制。所以直到今天,国内房地产行业的信息化还相当落后。 但是这种情况正在悄悄的改变。笔者所在的信息化咨询公司,在最近两三年里,接了十多个地产企业信息规划的案子...
2011-08-08
(一)产业界定 房地产是房屋和土地作为一种财产的总称,它包括了土地及土地上的改良物,如建筑物、道路、停车场等,一般来说,我们通常所说的房地产是就城镇房屋和土地而言的,故房地产也可称为城镇房地产,本报告讨论的房地产就特指这一含义。按照商品房屋用途来划分,房...
2011-08-08
(一)房地产开发商的现状分析 1、房地产商数量多,分布不均 1986年,中国房地产开发商只有3000多家,到了1995年,房地产开发商已达到33482家,是迄今为止房地产开发商最多的一年。此后,全行业进入调整阶段,许多房地产开发商由于亏损而破产,房地产开发商数目有所减少...
2011-08-08
(一)市场需求的影响因素分析 1、中国城镇居民的购房能力分析 归根到底,房地产的市场需求是由居民购房能力的大小决定的。2000年开始,中国实行货币分房制度,下面我们就来推测一下新的住房制度下居民的购房能力。97年底,中国政府公布的城镇总人口约为3.699亿,总户数约为...
2011-08-08
(一)产业化战略 从目前的现状来看,以国民经济为背景的中国住宅产业正处在持续快速发展阶段。但与发达国家相比,中国的住宅产业无疑处于比较落后的阶段,仍存在较大差距,例如,美国住宅产业约占GDP的25%,而中国仅占9%左右。弥补这一差距不能一味地靠扩大建设规模,而要...
2011-08-08
(一)现在房地产政策环境 1998年以来,国家实行住房制度改革和住房分配货币化。通过刺激住宅消费来拉动房地产业的健康发展。下表是1999年至今有关部门发布的主要法律法规及相关通知的汇编。 政策发布时间 发文部门 文件名(或政策内容) 2001年3月14日 建设部 商品房销售管理...
2011-08-08
(一)附件 房地产公司上市分析 1、房地产上市公司及其分类 根据物业开发类型,将房地产开发公司大体分为房产类、地产类上市公司。房产类上市公司从事住宅、写字楼、商业用房开发建设;地产类上市公司,也称为开发区类公司,主营土地的开发批租。由于我国开发区热的降温,开...
2010-10-18
在“2009中国IT价值峰会”上,作为万科公司的副总裁,陈东锋认为企业的CIO要把IT部门像经营企业一样来进行运营,这有利于IT与企业战略的融合,可以让IT部门更好地做到以客户和业务为导向,以及优化绩效、精细化管理IT收益,...
2010-09-29
最近有一些房地产企业咨询kmpro知识管理系统的事情,于是我们通过相互了解,发现一些眼光独到的行业企业已经嗅到未来房地产的发展方向和应对策略,在这里总结一下以备参考。 随着房价的大幅上涨,造成的民怨为社会稳定和国家长...
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